電子ブレーカー 東京のマンション共用部に導入するメリットと費用相場

東京のマンション共用部の電気代が高い理由

東京都内のマンションは、エレベーター・加圧給水ポンプ・排煙ファン・駐車場設備など多くの動力機器が稼働しています。これらは「低圧電力(動力契約)」で契約されており、契約電力(kW)に応じた基本料金が毎月発生します。

東京電力エリアは全国でも電気料金が高い地域の一つです。そのため、契約電力の見直しによる削減効果が特に大きく出やすいという特徴があります。

電子ブレーカーで東京のマンション管理費を削減

動力契約の基本料金は「契約電力(kW)× 単価」で決まります。多くのマンションでは、設備の定格電流(最大使用電力)をもとに契約しているため、実際の使用量より大きな契約になっています。

電子ブレーカーはマイコン制御により実際の電力使用パターンを精密に計測し、安全な範囲で契約電力を引き下げます。

東京都内マンションの削減効果目安

年間換算で6〜60万円以上の削減になるケースも多く、管理費の節約として管理組合から注目されています。

東京都内での導入費用の相場

東京都内での電子ブレーカー導入費用の目安は以下の通りです。

• 機器代:10〜35万円(規模・スペックによる)
• 工事費:3〜10万円
• 合計目安:13〜45万円

月間削減額が2〜5万円であれば、1〜2年で初期費用を回収できる計算になります。

管理組合が導入を決める流れ

01. 電気料金明細の確認

低圧電力(動力契約)の明細をご用意ください。

02. 無料シミュレーション

電気料金明細をもとに、削減可能な契約電力と月間削減額を無料でご提示します。

03. 管理組合総会・理事会での承認

シミュレーション結果をもとに、総会・理事会で承認を得ます。提案資料の作成サポートも可能です。

04. 設置工事(最短1日)

居住者への影響を最小限に抑えた工事を行います。

他社提案を受けている管理組合の方へ

すでに他社から電子ブレーカーの提案を受けている場合、セカンドオピニオンとして当社に相談することをおすすめします。

提案書・見積書をお持ちいただければ、削減シミュレーションの根拠・機器スペック・費用の妥当性を無料で精査します。東京都内での導入実績をもとに、正直にお伝えします。

まとめ

東京都内のマンション共用部は、電子ブレーカーによる基本料金削減の効果が出やすい環境です。管理費の削減は居住者の負担軽減にも直結します。まずは電気料金明細をご用意の上、無料診断をご利用ください。